Дарение или завещание?

Такой вопрос нередко возникает у моих клиентов, когда речь идет о семейной собственности и сохранении жилья бабушек и дедушек.

Если отвечать на этот вопрос кратко, то дарственная – это документ, который больше выгоден одаряемому или внучке, а завещание – наследодателю или бабушке.

А теперь подробнее.

О дарении

Договор дарения нельзя отменить. За исключением некоторых случаев: когда одаряемый покушается на жизнь и здоровье дарителя или когда речь идет о явно выраженном мошенничестве и одаряемый никакой не родственник, а «человек с улицы». Указанные факты нужно доказать, на слово не поверят.

После заключения договора дарения одаряемый может выгнать дарителя на улицу. Чтобы этого не произошло, нужно в договор включать специальное условие об обременении в виде пожизненного права проживания дарителя в квартире. Да, так можно. Но и это не гарантия спокойствия.

Одаряемый становится полноправным собственником и может продать квартиру.

Завещание

Завещание — это односторонняя сделка. Его можно признать недействительным в суде, его может отменить сам наследодатель и никому об этом не сказать, может сделать еще одно завещание на другого человека, и более позднее будет сильнее.

При завещании учитывается обязательная доля для других наследников, которые имеют на это право.

При этом до фактической смерти наследодателя никто не сможет претендовать на его имущество.

Что же выбрать: дарение или завещание?

Это зависит от конкретных жизненных обстоятельств и решается обоюдно с учетом интересов всех сторон. В любом случае вопросы сохранения семейной собственности должны решаться сообща и заранее. Желательно привлечь для консультации опытного юриста.

#адвокат #устинов #юрист #помощь #полиция#консультацияюриста #консультация #юристонлайн #юрпомощь #адвокатустинов #юристкалининград #дарение #завещание

Остались вопросы?

Есть запись на консультаццию

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    Рейтинг